News & Baufortschritte

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#HausKönigswiese:????Alt-Bogenhausen. ????????????????????????????????????????????!

Am 6. September 2023 haben wir einen bedeutenden Meilenstein in unserem Projekt HAUS KÖNIGSWIESE erreicht: Die Spaten wurden gesetzt, der Aushub hat begonnen.

Dieses besondere Ereignis, welches zugleich den Beginn der Erstellung der neuen Wohnanlage markiert, haben wir zusammen mit dem für die Planung verantwortlichen Architekturbüro Landau + Kindelbacher Architekten - Innenarchitekten GmbH ausgeführt.

Bei dieser Gelegenheit bedanken wir uns herzlich bei unseren Gesellschaftern, Planern, ausführenden Firmen und Juristen für die so angenehme Zusammenarbeit, das entgegengebrachte Vertrauen und die tatkräftige Unterstützung. Im Team schaffen wir es, aus unserer Vision Realität werden zu lassen.

Unser HAUS KÖNIGSWIESE in Alt-Bogenhausen, versteckt in ruhiger und grüner Nachbarschaft, weist nach knapp einem Jahr Vertriebszeit bereits einen Verkaufsstand von deutlich über ???????? % auf. Bis Ende 2025 werden auf dem Grundstück 2- bis 6-Zimmer-Eigentumswohnungen mit einer Größe von ca. 50 bis über 300 m² Wohnfläche realisiert. Das Stadtviertel Alt-Bogenhausen steht für Ruhe und Beschaulichkeit in einer gediegenen Nachbarschaft – und das inmitten der Metropole München.
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#Spatenstich #HAUSKÖNIGSWIESE #Altbogenhausen #München #Wohnungsbau #Immobilien #Meilenstein

#Maxvorstadt:????Türkenstraße 50

Eingebettet zwischen Odeonsplatz, Universität und Pinakothek der Moderne, entstehen die MAX HÖFE in der schönen Türkenstraße. Mit einer klaren Architektur, einer maximalen Belichtung, einer gehobenen Ausstattung sowie drei ruhigen Innenhöfen überzeugt das Objekt, das bereits Ende 2025 fertiggestellt wird.  

In dem nach Süden ausgerichteten Projekt werden gehobene Eigentumswohnungen mit einer Größe von 2 bis 6 Zimmern und ca. 44 bis 290 m² Wohnfläche realisiert. Bereits die repräsentative Lobby lässt die hohe Güte der Ausstattung dieses Neubauprojekts erahnen.

Die größtenteils bodentiefen Holz-Alu-Fenster mit elektrischen Rollläden spenden in Verbindung mit Terrassen, Balkonen, Loggien und Dachterrassen ein lichtverwöhntes Ambiente. Zur hochwertigen Ausstattung gehören u. a. edles Eichendielenparkett sowie Einbauspots und Akzentleuchten von Occhio. Die stilvolle Badausstattung punktet mit einem elektrischen Handtuchwärmer von Vola und Armaturen der Marke Gessi. Das Smart-Home-System von Loxone sorgt für modernen Wohnkomfort auf der Höhe der Zeit.

Zeitgemäß geht es auch an den Tiefgaragen-Einzelstellplätzen weiter, denn jeder verfügt über eine Wallbox für E-Fahrzeuge. Zusätzlich ist eine weitere Schnellladestation für alle Bewohner zugänglich. Aufzüge, eine Paketstation sowie Fahrrad- und Lastenrad-Abstellplätze komplettieren die Annehmlichkeiten der MAX HÖFE. Willkommen in der Maxvorstadt, willkommen in den MAX HÖFEN.
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#MaxHöfe #LegatLiving #München #Eigentumswohnung
Landau + Kindelbacher Architekten - Innenarchitekten GmbH

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Wir sind stets auf der Suche nach Grundstücken und Bestandsimmobilien zur Entwicklung. Trotz diverser abgewickelter Ankäufe im Jahr 2023 sehen wir noch Potenzial für weitere Projektentwicklungen! Eine unkomplizierte und kompetente Abwicklung des Ankaufsprozesses können wir Ihnen garantieren.

Zögern Sie nicht, Ihre Immobilie auf unserer Website unter https://lnkd.in/es7hmj3q hochzuladen oder senden Sie Ihr Angebot direkt an unsere E-Mail-Adresse: ankauf@legat-living.de

#LegatLiving #Ankaufsprofil #LegatLivingAnkauf

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Wir freuen uns, bekannt geben zu können, dass das Objekt AM SCHWABINGER BACH pünktlich zum Sommeranfang und drei Monate vor der geplanten Übergabe an die Wohnungseigentümergemeinschaft fertiggestellt wurde.

Das Grundstück, das 2018 nahe dem Englischen Garten erworben wurde, beeindruckt mit seiner Lage zwischen Natur und Kultur. Mit nur ca. 300 m zum Englischen Garten und etwa 200 m zur nächsten U-Bahn-Station, die Sie in wenigen Minuten in die Münchner Innenstadt bringt. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Eigentumswohnungen überzeugen durch ihre perfekte Ausrichtung, großzügige Außenbereiche und eine sorgfältige Materialauswahl.

Ausstattungshighlights der Eigentumswohnungen:
- Repräsentativer Eingangsbereich in Betonoptik mit eingelassenen LED-Lichtbändern
- Hochwertige Holz-Aluminium-Fenster
- Eichendielenparkett, Fußbodenheizung
- KNX-BUS-System
- Große Schiebeelemente zu Balkonen und Terrassen
- Nahezu schwellenlose Austritte
- Elektrisch steuerbarer Sonnenschutz (Screens)
- Klimatisierung in den Dachgeschoss-Wohnungen
- Kamin in den Dachgeschoss-Wohnungen
- Armaturen der Marke Gessi
- Handtuchtrockner der Marke Vola

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#Fertigstellung #LegatLiving #AmSchwabingerBach #Projektentwicklung #München

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#News

Die Landeshauptstadt München - Lokalbaukommission hat für unsere neueste Gewerbeentwicklung einen ???????????????????????????????????? ???????????????????????????????????????????????????????? erteilt. Damit haben wir einen bedeutenden Meilenstein auf dem Weg zur Revitalisierung unserer Immobilie in der Goethestraße 54 erreicht.
 
Im Gebiet rund um den Münchner Hauptbahnhof, im Wirkungskreis des künftigen Central Business District Münchens, wurden bereits einige spannende Projekte fertiggestellt bzw. werden eine Vielzahl von Projekten in den kommenden Jahren das Viertel prägen.
 
Auch wir werden Teil dieser reizvollen Quartiersentwicklung sein und haben schon früh das Potential der Immobilie in der Goethestraße 54 erkannt. Auf Basis des Vorbescheids ist eine Vergrößerung der vermietbaren Bruttogeschossfläche um fast 600 Quadratmeter möglich. Die bereits bestehende Gebäudesubstanz wird im Zuge der künftigen Baumaßnahme weitestgehend erhalten bleiben.
  
Besonderer Dank gilt dem Team des Architekturbüros Landau + Kindelbacher Architekten - Innenarchitekten GmbH und Herrn Dr. Robert Biedermann von der Kanzlei Hauth und Partner, die uns auf unserem bisherigen Weg begleitet und unterstützt haben.
 
Gerne halten wir Sie auch zu dieser spannenden Entwicklung auf dem Laufenden!
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#LegatLiving #München #Gewerbeentwicklung #Bürogebäude #Bauvorbescheid #LandauKindelbacherArchitekten #CBD #Immobilienentwicklung

#HausKönigswiese:????Alt-Bogenhausen. ???????????????????????????????????????????????????? ???????????????????? ???????????? ????????????????????????????????????????????!

Mit Erhalt der kürzlich erteilten Baugenehmigung haben wir direkt mit der Bauphase für unser neues Projekt HAUS KÖNIGSWIESE begonnen. Dank der hervorragenden Arbeit unseres Bauleitungsteams konnten wir die Herausforderung der Anlieferung des großen Bohrgeräts an diesem einzigartigen Standort meistern.
Nun sind die Bohrarbeiten in vollem Gang, mit Bohrpfählen, die kontinuierlich in den Boden eingelassen werden, um ein robustes Fundament zu bilden. Unser Ziel ist es, dieses spannende Projekt bis Mitte 2025 abzuschließen.
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LEGAT LIVING Newsletter - April 23